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盈禾体育平台:决定退出项目收回投资资金

时间:2021/4/26 0:31:13  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:从财务数据来看,2020年公司文化业务将实现收入1.58亿元,较2019年增长116.02%,占总收入的3.24%。在报告期内,三湘印象接洽了30多个项目,其中一些项目预计将于2021年签署。目前已投资的文化项目,芒果广场项目将于2021年全面竣工;维康金棒投资项目考虑保护股东利益,决定退出项目收回投资资金,并已签署相...
从财务数据来看,2020年公司文化业务将实现收入1.58亿元,较2019年增长116.02%,占总收入的3.24%。在报告期内,三湘印象接洽了30多个项目,其中一些项目预计将于2021年签署。目前已投资的文化项目,芒果广场项目将于2021年全面竣工;维康金棒投资项目考虑保护股东利益,决定退出项目收回投资资金,并已签署相关协议。

在房地产业务方面,以绿色建筑开发和运营为主,以三湘集团为核心主体,集建筑安装、建材加工、装饰设计、房地产经纪、广告传播、物业管理为一体。

2020年,三湘印象将主要在上海、杭州及北京周边地区开展房地产业务。公司房地产业务全年实现销售收入45.89亿元,同比增长157%,占总收入的93.85%。

其中,公司供应上海商品房779万平方米,销售917万平方米,平均成交价格为每平方米5.6万元,同比分别增长1.6%、23.0%和2.6%;2020年杭州地区住宅成交面积1413万平方米,比2019年1209万平方米增长约16.87%,均价约28446元/平方米,比2019年增长约2.7%;2020年,京环燕郊地区商品房供应142.2万平方米,销售77.7万平方米,平均成交价格21417元/平方米,同比增长3%。

然而,从土地储备的角度来看,三湘印象在2020年没有新增土地储备。目前累计土地储备只有河北燕郊的两个项目,即三香森林海商市17号和19号地块,总面积约14.06万平方米,总建筑面积41.48万平方米。,剩余可开发建筑面积414,800平方米。

关于公司2021年的商业计划,三湘印象表示,公司将积极接洽并签署新项目,同时努力开发和运营低风险、小投资、高安全性的文化旅游项目,确保文化领域的效益。在房地产业务方面,公司将加强新项目开发,从自投自建住宅到自投自建,参与投资建设、管理输出、多形式多产品到住宅、医疗、文化旅游综合体。改变现状,积极增加长三角、京津冀、粤港澳大湾区土地储备;加快燕郊项目等开发项目的进度和其他现有房地产项目的回拨,加快资金回收期,提高库存周转率,盘活资产。

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